농지를 사고 싶은데 당장 농지를 구입할 목돈이 없다면 농지은행사업 중 선임대후매도사업을 활용해 보시면 좋을 것 같습니다.
그리고 자금이 있을 경우에도 농지매매사업을 이용하면 ㎡ 당 약간의 매입금액을 지원받을 수 있다고 하니 농지구입에 관심있는 분들은 아래 내용을 꼼꼼하게 읽어보시면 도움이 될 것 같습니다
1. 선임대후매도사업 소개 및 지원조건
2. 농지매매사업 소개 및 지원조건
1. 선임대후매도사업 소개 및 지원조건
매입을 조건으로 농지를 임차하고 그 기간 동안 임차료와 원리금을 납부한 후 매입할 수 있는 사업으로 지금 당장 큰 목돈 지출 없이 농지를 구입할 수 있는 장점이 있습니다
그럼 선임대후매도사업 지원조건에 대해 알려드립니다
① 지원대상은 만 39세 이하 청년농에게 지원됩니다
② 지원면적은 1ha 이내로 지원을 받을 수 있는데 영농경력에 따라 2년 이하는 0.5ha 이내 지원됩니다
③ 임차기간은 10년 ~ 30년간 임차할 수 있으며 임차료는 표준 임차료의 50%~100%입니다
④ 매입가격은 임대계약 체결 시점의 감정 평가액이며, 연 1%입니다. 또한 원금 균등분할상환 후 소유권이 이전됩니다.
⑤ 임차료 감면혜택은 없으며 임차기간동안 타작물 재배 의무가 있습니다.
2. 농지매매사업 소개 및 지원조건
농지가 필요한 농업인이라면 농지은행이 소유한 농지를 매매할 수 있습니다 그럼 농지매매사업 지원조건에 대해 알려드립니다
① 1,000㎡ 이상의 진흥지역 안의 논과 밭 또는 진흥지역 밖에 있는 경지정리된 논과 밭기반정비사업이 완료된 밭을 지원합니다
② 농지은행과 협의된 가격으로 매입가격을 결정합니다
③ ㎡ 당 12,300원까지 매입금액을 지원받을 수 있고 생애첫 농지취득이거나 청년농일 경우에는 ㎡ 당 25,400원까지 매입금액을 지원받을 수 있습니다
④ 매입가격 중 지원금액 초과분은 농가 자부담입니다
⑤ 지원금액은 연리 1%로 원금 2년 거치 균등분할상환을 합니다
⑥ 계약일로부터 2년간 타작물 재배 의무가 있으며 타작물 재배기간 동안 이자 전액 감면혜택이 있습니다
※ 농지은행사업 지원 우선순위
1순위 : 청년후계농
2순위 : 2030세대
3순위 : 후계농업인
4순위 : 귀농인
5순위 : 일반농업인
